Patinoire du Mans
Objectifs
Concevoir une patinoire fonctionnelle et rentable, ouverte toute l’année.
Répondre aux attentes de l’exploitant privé, qui est aussi investisseur.
Accueillir deux clubs sportifs de patinage et de hockey.
Les missions de NewPatinAge
2000 Étude de la faisabilitéMise en place du programme et assistance au montage d'opération.
2001 Assistance au maître d'ouvrage
2001 Maîtrise d'œuvre des lots techniques.Production de froid, traitement d'air.
2001 Assistance au démarrage d'exploitation.
Le projet
Bâtiment 3150 m2
Bardage bois + métal
Plafond à très faible émissivité
Traitement acoustique intérieur
2 vestiaires + douches
Salle de danse 135 m2
Bureaux, salle de réunion
Bar – boutique
Logement F4
Piste de glace 56 m x 26 m
Dalle sable à isolation renforcée
Très haut rendement énergétique
Production de froid 480 kW
Hygrométrie contrôlée
Surfaceuse électrique à câble.
Montage juridique et financier
Terrain & immobilier financés par la SEM du Mans
1,8 M€/HT
Patinoire financée par la Sarl Cityglace
Production de froid, traitement d’air, piste de glace, balustrade0,4 M€/HT
Équipements financés par la Sarl Cityglace
surfaceuse électrique à câble, patins de location, billetterie, etc.
0,2 M€/HT
La patinoire Cityglace est liée à la SEM du Mans par un bail commercial. La SEM amortit son investissement par les loyers sur 25 ans.
Performances
La patinoire Cityglace est 100% électrique et consomme moins de 750.000 kWh/an pour une exploitation continue 12 mois sur 12. La puissance appelée n’excède pas 150kW.
La qualité de la glace, la qualité de l’air et le chauffage des locaux sont contrôlés par un système de gestion technique centralisée — températures, hygrométrie, planification de l’occupation des locaux, suivi et optimisation énergétique.
Exploitation
L’exploitation 100% privée est équilibrée depuis l’ouverture. La patinoire Cityglace démontre depuis 2001 la faisabilité technique et financière d’une patinoire sans charge pour la collectivité.
Activités pratiquées: accueil du public et des scolaires, clubs de patinage et de hockey, accueil de séminaires, stages etc.